Пандемия весной заморозила московский рынок недвижимости, но уже в июне мы видели всплеск отложенного спроса и… рост цен на новостройки, вызванный небывало низкими ставками на ипотечные кредиты. Но оживление не будет долгим. Рынок вскоре столкнется с объективными сложностями, связанными с ростом безработицы и падением реальных доходов населения. А льготную ипотеку, столь удачно поддержавшую спрос, власти решили не продлевать.
→ Что нас ждет? → Цены будут снижаться из-за снижения доходов потенциальных покупателей или расти из-за высоких затрат застройщиков?
Узнаем 4 августа на вебинаре, который проводит Циан совместно с Группой компаний ФСК.
Вы сможете задать вопросы, получить актуальную аналитику по рынку и принять правильное решение: покупать сейчас или ждать?
Спикеры
Алексей Попов
руководитель Аналитического центра Циан
Тема выступления: «Последствия пандемии для рынка столичного жилья»
Ольга Тумайкина
коммерческий директор ГК ФСК
Тема выступления: «Причины, по которым не стоит ждать снижения цен на новостройки»
Валерия Мозганова
обозреватель Business FM
Модератор
Дискуссия
Алексей Попов
Последствия пандемии для рынка столичного жилья
Итоги 1 полугодия 2020: объемы продаж у застройщиков упали, а цены продолжают расти. Почему?
«Вытянет» ли льготная ипотека сжимающийся спрос на фоне снижения доходов населения и роста безработицы?
Объем предложения остается очень большим. Рынок новостроек остается «рынком покупателя».
Как изменится миграционная привлекательность Москвы и Подмосковья? Перейдут ли компании, успешно перешедшие на удаленный режим работы, на набор сотрудников в регионах? Что станет с востребованностью ЖК за МКАД?
Как изменится рынок загородного жилья? Что смогут предложить застройщики
Популярность студий снизится, зато вырастет интерес к квартирам с нарезкой на пусть и небольшие, но отдельные комнат
Ольга Тумайкина
Причины, по которым не стоит ждать снижения цен на новостройки
Спрос по-прежнему будет превышать предложение весь ближайший год
Объем предложения будет снижаться. Кризис смогут пережить далеко не все, а значит, на рынке будет меньше застройщиков, соответственно, и меньше новостроек.
Рекордно низкие за всю историю ипотеки ставки, а также совместные акции застройщиков с банками также будут стимулировать покупательскую активность.
Себестоимость строительства растет, в том числе и за счет антикоронавирусных мер. Вырос курс евро и доллара. Как это отразится на стоимости для покупателя?
В кризисы недвижимость является самым надежным инструментом для сохранения сбережений